关于家庭公寓的预订
如今选择三亚旅游度假已成时尚，虽然三亚市的酒店房间也不少，但随着年接待人次的递增和游客的需求变化，三亚市家庭公寓住宿应势而生了。三亚的家庭公寓主要由店主向物业公司或业主租购套房经过改造装修后，按酒店的客房模式来经营的一种旅馆。这种以提供住宿条件为主的便携旅馆，与其他酒店一样在满足干净卫生，安全舒适条件下，最大优势在于经济实惠，适宜自助观光游、长期住宿及家庭出游的游客。下面来总结三亚家庭公寓预订的一些功课吧
【区位】三亚市的家庭公寓主要分布在各个高档的物业小区里，因为市区鱼龙混杂，三亚之星旅游网择优推荐三亚湾和大东海度假区的海景家庭公寓。三亚湾的家庭公寓大多集中在碧海蓝天和兰海花园小区，后者已经拥有3期工程建筑，第四期正在抓紧中。位于“椰梦长廊”中段，面向大海背靠市区，靠近人气最旺的海月广场和友谊路美食一条街，步行十分钟可及两大医院和第三市场，距离机场仅十几分钟的车程，门口均有通往南山、亚龙湾多个景点和市区的公交站台，在这里的高楼层可以欣赏海平线的日落。
也有部分跻身在三亚湾海坡酒店度假区中，例如18°蔚蓝、如家海景公寓等就在蔚蓝和椰风海韵小区中，受周围酒店群影响，这里的公寓也按高星级设施标准装饰公寓客房，以物美价廉博得热捧。
大东海的楼盘分布较散，家庭公寓主要分布在瑞海豪庭、花园小区、山海大宅和金陵花园等多个小区楼盘。在这个集吃、住、行、购、娱为一体的全功能度假区，和众多星级酒店共享沙滩海景，与老外共进美味佳肴。
【环境】如今的楼盘小区都有自己的主题景致，这点从名字就不难知道，碧海蓝天和兰海花园都是临海而起的高楼大厦（30层左右），绝对的海景！拥有自己的翠景园林，配设泳池、网球场、健身房等康乐设施。且均由物业公司职业化管理，装有电子监控，门口执勤岗哨，园丁辛勤打理等都是为了营造良好秩序，干净优雅的环境。
【客房】三亚的家庭旅馆都须通过政府的专门部门检查审批，纳入了营业执照管理。干净卫生，安全舒适这是开办经营的必须条件，实际上三亚的家庭公寓客房配置均相当于3星级酒店水平了。配设有：电视、热水、卫生间、生活用品、宽带和厨房等。下面是预订房间的一些温馨提示：
A.不要过份依赖海景图片。绝大多数客人首选是被家庭旅馆房间的照片所吸引，正因为照片效果如此的重要，所以代理商（其实是家庭旅馆经营者提供的）一定会想法让你只看到最美的角度和画面，难免存在吹嘘夸张的做法。很多人就图能看海，也不分清“一线海景”、“二线海景”和“豪华海景”的（通常在房间描述里称一线海景房的，一般是指离海比较近的楼盘或小区面对海的房间，海景的角度一般在90度到150度间，可以是全正面，也可能是略微侧一点的海景，房间与海边的直线距离应该是在500米以内；二线海景房或简称海景房一般指能够从房间看到部分海景，或者也能看到大部分海景，但距离海边比较远。多远？我也说不清，比如海景房到海边要绕过建筑物；让人震撼的海景只有“豪华/无敌”海景房才具有，只有海景角度在150度以上，正面无遮挡，且离海边直线距离在200米以内的房间才能称最棒的海景房）。所以不宜对照片过份的依赖，当然照片是我们参考的重要依据，或尝试多角度的照片互相印证房间景观效果。这方面可以咨询三亚之星旅游网的业务人员，也能给以真实答案哟，毕竟是常与店家打交道嘛。
B. 不要一味的追求低廉价格。通过三亚之星网络预订，当然是要找质优价廉的产品，但如果把价格低廉看得太重，往往会适得其反。正所谓，一分钱一分货吧！越贵的房间，海景和设施越好。哪怕是在淡季时看到有几十块的海景房就激动，要冷静，别期望太高，真正的无敌海景房至少是在200元以上。
C. 忽略房间面积的大小。为什么同样的海景房，有的价格是100多，有的却要200多，看景观和设施都差不多啊？这就忽略了房间面积的大小，这可对房价影响很大，房间宽敞心情也宽畅，对吧。如果家庭或结伴出游，一般面积小的房间，就很难加床了，而像开放式1房1厅的房间面积一般在50平米左右，可以加床加人，所以价格会高一些。很多朋友就是这样的误区，过于看中低价，待真正入住后，才后悔房间太小。
D. 忽略了卫生间状况。三亚的很多家庭旅馆都是商品房改造而成，就像我们住家常见的3房2厅一样，3个房间只有2个卫生间，有的会想办法在房间里加卫生间，有的把原来的一个卫生间分隔成2个，实在变不了的，那只有2间房共用一个卫生间，但不会出现很多个房间共用一间情况的。还有一种情况是，卫生间实在没办法改造来在房间里，但这个卫生间是专门独立配给一个房间用的，不属于共用，这种叫“独立卫生间（在房外）”，一般商家注明或告之的，这种房间的价格会低一些，但是你愿意吗？
还有部分家庭公寓与其说是提倡环保，不如说是为了节约成本，牙刷、牙膏等洗漱用品均不提供一次性的，需要向其购买或自备咯。
E. 忽略了房间设施配置。大部分买家最关心的就是价格和房间景观，往往忽略房间配置的设施。首先注意床型，很多都是笼统地称为大床房，其实“大床”有1.5米、1.8米、2米或1.2米*2（拼床）宽之分，还有床的质量也有区别。其次要注意宽带，不少的家庭公寓已跟风酒店提供免费宽带了，但务必问清是有线还是无线，有线的当然最好，因为无线的可以是多个房间共用一个信号，可能影响你网上冲浪激情。还有热水器，都说是24小时提供热水，但优先选择电热水器，如果是管道燃气或太阳能的热水器，常常会慢热，特别是太阳能的，用的人多了，就不够温度了。另外就是数字电视盒问题，有少数经营者舍不得花钱接数字电视信号，基本上那电视看不了什么台，没有了《蜗居》和欧冠球赛等这些喜爱的节目，那还要电视来干什么嘛？
F. 厨房开伙功能。家庭公寓和酒店最大区别之一是少了餐饮、康乐等设施，吃饭得自理。不少家庭旅馆就是由公寓住宅改造的，自然存在客厅、夕厅、厨房等，提供厨房开伙。但经济型的家庭公寓是没有这些，也有部分是租来的经营场所，店家不希望客人“玩火”。于是对想开伙的客人，都采取了加收开伙费的限制政策，均是30-50元/天，这样算起来划算与否得自量咯。还是建议挑选房间时不要太在意有无厨房，当然部分房间是可以提供微波炉或电磁炉，偶尔弄热了吃。这个具体咨询三亚之星的业务员吧，目前知道三亚湾18°蔚蓝海景公寓是免费提供这方面服务的。
G.选房的定位。网上一番了解，常常会留意好几个房间，为此犹豫不决。如果是家庭或结伴来访，挑选青年旅舍性质的房间就不对了；想住海景阳台房，却预算又想控制在百元以下，够累人的。这就是选房定位误区。建议根据出游人员成分和需求来考虑房型，是单间？还是1房1厅，或是2房、3房？其次要考虑房间的面积、设施和配置档次，是要图住起来舒适还是经济节约为主？最后，还要和自己出游的目的相符合，比如以休闲度假为目的，则优先选择离海最近的海景房间；而想四处游玩观光为主的朋友，则优先要选择仅满足住宿条件的房间，而且离市区近，出游也方便。
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